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価格
2,398 万円 （税込）
月々の支払い
目安額60,918 円
頭金0円 / ボーナス払い0円所在地
合志市豊岡
建物面積
165.40㎡ （50.03坪）
土地面積
232.58㎡ （70.36坪） 公簿
築年月
1988年10月（築37年2ヶ月）
- ※上記の支払い例は、借入条件：金利1.025%、借入総額2,398万円、返済年数40年による簡易試算のものです。
- ※実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- 物件コード：
- 00106
アピールポイント
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- トイレ2ヶ所以上
- 3口以上コンロ
- システムキッチン
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 側溝
- 火災警報器（報知機）
- ウッドデッキ
- 縁側
- 2面採光
- 吹抜
- 隣接建物距離2m以上
- 閑静な住宅街
- リフォーム済み物件
物件写真
1 / 20 リフォーム済みで気持ちよく新生活をスタートできるリビングです♪明るい日差しが入り、家族団らんの時間が自然と増える居心地の良い空間に仕上がっています(^^)/
2 / 20 水回りをリフォーム済みの清潔なキッチン(^O^)収納が豊富で調理器具や食品ストックもスッキリ整理できます♪忙しい毎日の家事がしやすいレイアウトです！
3 / 20 3口コンロが備わった機能的なキッチン！窓からの自然光が入り、明るく気持ちの良い空間です☆彡収納力もあり、生活感を抑えたすっきりとしたキッチンを保てます！
4 / 20 ダイニングスペースは2面窓から光と風が入り、自然を感じられる心地よい空間♪裏口も備わっており、外への導線が便利で暮らしやすさが高まります!(^^)!
5 / 20 6畳の和室には2面窓があり、明るく風通しの良い心地よい空間です！障子越しの柔らかな光が広がり、落ち着いた雰囲気を演出します☆彡押し入れも備わっているため、布団や季節物の収納にも便利！来客用の和室としても使いやすい一部屋です(^^)/
6 / 20 壁一面に広がる障子窓が特徴の和室♪柔らかい光が部屋全体を包み、落ち着いた雰囲気をつくります！床の間も備わっており、季節の飾りや花を飾ることでさらに風情ある空間に♪和の趣をしっかり感じられる一部屋です(^.^)
7 / 20 洗面所には窓があり、自然光が入る明るい空間です♪換気もしやすく、いつでも清潔に保ちやすいのが魅力☆彡毎日の身支度が快適にできる気持ちの良い洗面スペースです♪
8 / 20 お風呂は清潔感があり、ゆったりとくつろげる空間です♪毎日の疲れをしっかり癒せるバスルームとなっています.。o○
9 / 20 トイレは1階・2階にそれぞれ設置されており、家族みんなが使いやすい設計です♪窓があるため明るく換気もしやすく、快適に利用できます！さらに収納スペースも備わっており、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納可能です(*´ω｀)
10 / 20 階段は手すり付きで安心して昇り降りできる設計♪木目柄の仕上げで温かみとおしゃれさを兼ね備えた空間です！さらに横には収納扉があり、掃除用具や日用品などをすっきり収納でき、機能性も抜群です！
11 / 20 洋室は2面に窓があり、明るく風通しの良い快適な空間です♪収納スペースも備わっているため、洋服や小物をすっきり整理でき、居住空間を広く使えます！子供部屋や寝室などにオススメです♪
12 / 20 将来、間仕切で2部屋に分けられる設計の洋室です♪ベランダに直接出れるため、洗濯物干しやちょっとした休憩スペースとしても便利♪収納スペースも備わっており、衣類や小物をすっきり片づけられる使い勝手の良い一室です!(^^)!
13 / 20 共有収納スペースは大容量で、季節用品や大型の荷物もすっきり収納可能です♪家族みんなで使いやすく、居住スペースを広く保てる便利な収納です(^.^)
14 / 20 窓が多く、日当たり良好な洋室です！明るい光が差し込み、開放的のある快適な空間♪リラックスした時間を過ごす寝室にいかがでしょうか？
15 / 20 書斎として使える洋室には、テーブルや棚が備え付けられており、すぐに作業や読書を始められる便利な空間です♪収納も兼ねているため、書類や本を整理しながら快適に過ごせます(^^)/
16 / 20 クローゼットは内部に棚を備えており、衣類や小物を整理しやすい設計です！扉には鏡が付いているため、身支度やコーディネートチェックも便利に行えます！使い勝手と機能性を両立した収納スペースです♪
17 / 20 吹き抜けのある開放的な空間に、おしゃれな証明がアクセントとして映えるリビングです♪窓から自然光も入り、明るく心地よい雰囲気を楽しめます♪空間の広がりとデザイン性を両立した魅力的な空間です♪
18 / 20 シューズクローゼットを完備しており、家族全員の靴をすっきり収納可能です♪玄関周りを整頓でき、出入りもスムーズ(^^)/便利で使い勝手の良い収納スペースです！
19 / 20 テラス＆ウッドデッキもあり、リラックスできる屋外スペースとして活用できます♪お天気の良い日にはティータイムや読書、ガーデニングなど多用途に楽しめる開放的な空間です♪
20 / 20 玄関は道路との高低差があり、プライバシー性が保たれた落ち着いた設計です♪外観はおしゃれで、訪れる人に好印象を与えるデザインになっています☆彡家の顔のしてふさわしい、存在感のある玄関です(^^)/
地図
物件概要
| 所在地 | 合志市豊岡 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 熊本電気鉄道 黒石駅 徒歩21分 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 小学校区 | 合志南小学校 （約1200m） | 中学校区 | 合志中学校 （約4400m） |
| 建物面積 | 165.40㎡ （50.03坪） | 土地面積 | 232.58㎡ （70.36坪） 公簿 |
| 築年月 | 1988年10月（築37年2ヶ月） | 建物構造 | 木造 |
| 間取り / 向き | 5LDK （南向き） | 階数 | 地上2階建 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 | 北側 6.0m公道 接面13.9m 西側 6.0m公道 接面12.4m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担 / 私道面積 | - | セットバック / 距離 / 面積 | - |
| 駐車場 | 有 | その他使用料 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 国土法届出 | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 設備・条件 | - | ||
| リフォーム・リノベーション | リフォーム履歴 【内装】 【外装】 | ||
| 備考 | - | ||
| 更新日 | 2025年11月27日 | 次回更新予定日 | 2026年1月10日 |
周辺環境
合志南小学校 （約1200m）- 合志中学校 （約4400m）
ファミリーマート合志黒石原店 （約460m）
マックスバリュみずき台店 （約900m）
肥後銀行合志支店 （約400m）
合志南郵便局 （約500m）
熊電菊地線 黒石駅 （約1700m）
独立行政法人国立病院機構熊本再春医療センター （約1600m）
住宅ローンシミュレーション
住宅ローンシミュレーションでは、住宅購入時の「総予算」と「月々の返済額」の目安を調べることができます。
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シミュレーション結果
- 毎月の返済額
- — 円
- ボーナス時加算額（1回分／ボーナス年2回）
- — 円
- 35年固定試算
- — 円
- シミュレーションで試算された結果はあくまでも目安であり、確定した金額をお約束するものではございません。
- 元利均等返済方式・ボーナス年2回払いを前提に計算しています。
- 実際のローン契約時には登録料・印紙税・保証料等の諸費用が別途発生し、審査結果等により条件が変更される場合があります。
- この計算結果の利用によって生じた損害や不利益については、一切その責任を負いません。
【注意事項】
- シミュレーションで試算された結果はあくまでも目安であり、確定した金額をお約束するものではございません。
- 元利均等返済方式・ボーナス年2回払いを前提に計算しています。
- 実際のローン契約時には登録料・印紙税・保証料等の諸費用が別途発生し、審査結果等により条件が変更される場合があります。
- この計算結果の利用によって生じた損害や不利益については、一切その責任を負いません。
- ※上記の支払い例は、借入条件：金利1.025%、借入総額2,398万円、返済年数40年による簡易試算のものです。
- ※実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
注意事項
- ※掲載情報と現況が異なる場合は、現況を優先となります。
- ※価格は物件代金の総額を表示しております。消費税が課税される場合は税込価格となります。（100円未満は切り上げ）
- ※掲載情報は最新のものをご提供するよう努めておりますが、更新処理のタイムラグやシステムエラー等により、ご覧いただいた時点で既に成約済みの場合がございますので、あらかじめご了承ください。
- ※物件概要の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ※地図上に表示される各種アイコンの位置は付近住所に所在することを示すものであり、正確な地点を保証するものではありません。
- ※お問い合わせの際は「物件コード：00106」をスタッフまでお伝えください。
合志市豊岡に位置する本物件は、ゆとりのある土地面積232.58㎡に建つ5LDKの2階建住宅！
築37年ながら、2025年3月には大規模リフォームを実施しており、水回り設備はキッチン・浴室・洗面・トイレづべて新品交換されているため、長く快適に暮らせる住環境が整います♪
さらに住まいの安心を支える防蟻工事(施工後5年保証)も行われ、築年数を感じさせない”次の暮らしに備えた住まい”として再生されます!(^^)!
室内は5LDKならではの広さと間取りの柔軟性が魅力☆彡
落ち着きのある和室が2部屋あり、客間や趣味部屋、子どもとの団らんスペースとして多目的に利用できます♪
ご家族が多い方、テレワークや書斎スペースを確保したい方にも理想的な使い勝手です(^^)/
建物は築37年の時間を経てなお魅力を保ち、リフォームによってさらに価値の高い住まいへ生まれ変わります！
ゆとりのある敷地、豊岡エリアの穏やかな住環境、そして新しくなった設備が揃った”次の暮らし”を安心してスタートできる一邸です(*^^)v