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価格
8,800 万円 （税込）
月々の支払い
目安額227,751 円
頭金0円 / ボーナス払い0円所在地
熊本市東区江津3丁目
建物面積
117.17㎡ （35.44坪）
土地面積
491.88㎡ （148.79坪） 公簿
築年月
2008年3月（築18年0ヶ月）
- ※上記の支払い例は、借入条件：金利1.125%、借入総額8,800万円、返済年数40年による簡易試算のものです。
- ※実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- 物件コード：
- 00132
アピールポイント
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室に窓あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄便座
- シャワー付洗面化粧台
- 3口以上コンロ
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- グリル
- 食器洗浄乾燥機
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 照明器具
- 人感センサー付照明
- ダウンライト
- 省エネ給湯器
- 都市ガス
- 複層ガラス
- Low‑Eガラス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 側溝
- エアコン2台以上
- モニタ付インターホン
- シャッター雨戸
- 電動シャッター
- 防犯カメラ
- ウッドデッキ
- 庭10坪以上
- 駐車場3台分以上
- 24時間換気システム
- 外断熱工法
- 外壁サイディング
- 天井高2.5m以上
- 隣接建物距離2m以上
- 前面棟無
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 分譲地内
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書
- リフォーム済み物件
物件写真
1 / 20 間取り図 南側にリビングと主寝室を配置
2 / 20 駐車は3台可能。カーポートは強度に優れる折板屋根。側面パネルがありプライバシー保護も万全です。
3 / 20 北東側からみた外観
4 / 20 廊下から見たエントランス シューケースも大容量です
5 / 20 人造大理石のキッチン 背面の食器棚は収納性に優れ、使い勝手が良いです
6 / 20 対面仕様で家族の笑顔を見ながらお料理 食洗器もあり家事の負担を軽減します
7 / 20 キッチン側から見たリビング 手入れの行き届いた無垢材の床が美しいですね
8 / 20 リビングから見たキッチン
9 / 20 南側には大型で間口の広いテラス窓 採光性にすぐれます
10 / 20 主寝室 クローゼット完備 手前右側に室内トイレがあります
11 / 20 大壁和室A 床の間、仏壇収納があります 左手はウオークインクローゼット
12 / 20 ウォークインクローゼット ちょっとしたお部屋ですね
13 / 20 大壁和室B
14 / 20 脱衣場と洗面台 洗面台はデザイン性にすぐれ収納もたくさん
15 / 20 勝手口スペースも豪華
16 / 20 テラススペースは物干し付き 花粉や黄砂のシーズンでも安心です
17 / 20 大型のオープンデッキ 休みの日は庭を眺めてゆったり日向ぼっこ
18 / 20 お手入れが行き届いたお庭
19 / 20 外構図
20 / 20 東南からみた外観
地図
物件概要
| 所在地 | 熊本市東区江津3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 熊本バス 画図小学校入口バス停 徒歩7分（500m） | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 小学校区 | 画図小学校 （約258m） | 中学校区 | 湖東中学校 （約2200m） |
| 建物面積 | 117.17㎡ （35.44坪） | 土地面積 | 491.88㎡ （148.79坪） 公簿 |
| 築年月 | 2008年3月（築18年0ヶ月） | 建物構造 | 木造 |
| 間取り / 向き | 3LDK （南向き） | 階数 | 平屋 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 | 南北2方接道 東側は敷地と道路の間に水路があります |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担 / 私道面積 | - | セットバック / 距離 / 面積 | - |
| 駐車場 | 有 | その他使用料 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 国土法届出 | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 設備・条件 | - | ||
| リフォーム・リノベーション | 2025年10月完了 LDK、洋室、廊下のフローリング張替え済み、和室畳交換済み、室内の壁と天井のクロス張替え済み、キッチンの水栓交換済み、洗面化粧台新品、襖交換済み、エアコン新品、ウッドデッキ,下屋一部塗装、ハウスクリーニング、池清掃、庭木剪定済み | ||
| 備考 | - | ||
| 更新日 | 2026年3月5日 | 次回更新予定日 | 2026年4月5日 |
周辺環境
- 画図小学校 （約258m）
- 湖東中学校 （約2200m）
- セブン-イレブン 熊本セイラタウン店 （約350m）
- ローソン 熊本セイラタウン店 （約450m）
- マルショク江津店 （約850m）
- ゆめタウン はません （約1900m）
- 熊本中央病院 （約2000m）
- 水前寺江津湖公園(下江津地区) （約1200m）
住宅ローンシミュレーション
住宅ローンシミュレーションでは、住宅購入時の「総予算」と「月々の返済額」の目安を調べることができます。
住宅予算についてプロのアドバイザーに相談しながら一緒に考えたい場合や、予算に合う中古住宅を探したい場合は、お気軽にお問い合わせください。
シミュレーション結果
- 毎月の返済額
- — 円
- ボーナス時加算額（1回分／ボーナス年2回）
- — 円
- 35年固定試算
- — 円
- シミュレーションで試算された結果はあくまでも目安であり、確定した金額をお約束するものではございません。
- 元利均等返済方式・ボーナス年2回払いを前提に計算しています。
- 実際のローン契約時には登録料・印紙税・保証料等の諸費用が別途発生し、審査結果等により条件が変更される場合があります。
- この計算結果の利用によって生じた損害や不利益については、一切その責任を負いません。
【注意事項】
- シミュレーションで試算された結果はあくまでも目安であり、確定した金額をお約束するものではございません。
- 元利均等返済方式・ボーナス年2回払いを前提に計算しています。
- 実際のローン契約時には登録料・印紙税・保証料等の諸費用が別途発生し、審査結果等により条件が変更される場合があります。
- この計算結果の利用によって生じた損害や不利益については、一切その責任を負いません。
- ※上記の支払い例は、借入条件：金利1.125%、借入総額8,800万円、返済年数40年による簡易試算のものです。
- ※実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
注意事項
- ※掲載情報と現況が異なる場合は、現況を優先となります。
- ※価格は物件代金の総額を表示しております。消費税が課税される場合は税込価格となります。（100円未満は切り上げ）
- ※掲載情報は最新のものをご提供するよう努めておりますが、更新処理のタイムラグやシステムエラー等により、ご覧いただいた時点で既に成約済みの場合がございますので、あらかじめご了承ください。
- ※物件概要の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ※地図上に表示される各種アイコンの位置は付近住所に所在することを示すものであり、正確な地点を保証するものではありません。
- ※お問い合わせの際は「物件コード：00132」をスタッフまでお伝えください。
対象物件は外断熱、天井高2.5m以上、24時間換気システム仕様の平屋35坪３LDKです。お庭はちょうどよい広さの庭石、庭木、池があり、手入れも比較的容易です。南側のウッドデッキから見るお庭の眺めはとても良く、休日が楽しみになりますよ。対象地であるセイラタウンは閑静で、高級な雰囲気が漂う住宅地です。近くには熊本の象徴である水前寺江津湖公園があり、熊本県民の憩いの場所となっています。また国道57号（東バイパス）や国道266号（浜線バイパス）といった主要幹線道路へのアクセスが容易で、車での移動が大変便利です。