価格
2,598 万円 （税込）
月々の支払い
目安額67,238 円
頭金0円 / ボーナス払い0円所在地
熊本市南区御幸笛田2丁目
建物面積
101.01㎡ （30.56坪）
土地面積
119.86㎡ （36.26坪） 公簿
築年月
2026年4月（築0年3ヶ月）
- ※上記の支払い例は、借入条件：金利1.125%、借入総額2,598万円、返済年数40年による簡易試算のものです。
- ※実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- 物件コード：
- 00235
アピールポイント
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄便座
- 3口以上コンロ
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- クローゼット
- シューズインクローゼット
- 床下収納
- プロパンガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- モニタ付インターホン
- 駐車場2台分
- 24時間換気システム
- 建設住宅性能評価書
- BELS/省エネ基準適合認定
物件写真
1 / 20 使いやすい生活動線の間取り☆
2 / 20 デザイン性のある素敵な外観☆
3 / 20 キッチンは対面式なのでお話ししながら楽しくお料理出来ます(^^♪収納も沢山あります！
4 / 20 2台駐車できます！(車種による)
5 / 20 モノトーンでステキな玄関ドア！
6 / 20 玄関の収納スペース！シューズボックス付きで靴を沢山収納できます！
7 / 20 温水洗浄暖房便座付きトイレ窓付きで換気できます！
8 / 20 フローリングなのでお掃除がラクラクです(^^♪
9 / 20 オシャレな曲線階段！
10 / 20 広々リビングで会話も弾みます☆
11 / 20 ピカピカのシンク！
12 / 20 3口コンロで時短料理が可能です！
13 / 20 16帖の広々としたリビングで会話も弾みます☆
14 / 20 広々お風呂でゆったり入浴タイム☆窓付きなので換気できます！
15 / 20 洗面所は、窓付きで換気できます！
16 / 20 温水洗浄暖房便座付きトイレ窓付きで換気できます(^^♪
17 / 20 陽の差す明るい2階洋室(*^^*)
18 / 20 バルコニー付き☆
19 / 20 収納スペースも沢山あります(*^^*)
20 / 20 陽の差す明るい室内！ウォークインクローゼット付き(*^^*)
地図
物件概要
| 所在地 | 熊本市南区御幸笛田2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR豊肥本線「南熊本」駅 友添〔御幸木部〕からバス乗車14分 徒歩6分 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 小学校区 | 熊本市立御幸小学校 （約1100m） | 中学校区 | 熊本市立託麻中学校 （約1757m） |
| 建物面積 | 101.01㎡ （30.56坪） | 土地面積 | 119.86㎡ （36.26坪） 公簿 |
| 築年月 | 2026年4月（築0年3ヶ月） | 建物構造 | 木造 |
| 間取り / 向き | 3SLDK | 階数 | 地上2階建 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 接道状況 | 角地（南4m 公道）（西4m 私道）(東4ｍ 公道) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 私道負担 / 私道面積 | - | セットバック / 距離 / 面積 | - |
| 駐車場 | 有 | その他使用料 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 国土法届出 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC118997号 | ||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ＴＶインターホン / 防犯鍵 / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / パントリー / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 長期優良住宅認定通知書有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 南側道路面す / 階建 2階建 / 設計住宅性能評価付 / 外壁 外壁サイディング / 駐車可能台数 3台以上可 / 通風良好 / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 18帖以上 / シャッター雨戸 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 周辺交通量少なめ / 人感センサー付照明 / BELS／省エネ基準適合認定建築物 / フラット35・S適合証明書有 / 全居室複層ガラス / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||
| リフォーム・リノベーション | - | ||
| 備考 | - | ||
| 更新日 | 2026年7月3日 | 次回更新予定日 | 2026年8月2日 |
周辺環境
熊本市立御幸小学校 （約1100m）- 熊本市立託麻中学校 （約1757m）
マックスバリュ 御幸笛田店 （約553m）
ファミリーマート 熊本御幸笛田店 （約408m）
住宅ローンシミュレーション
住宅ローンシミュレーションでは、住宅購入時の「総予算」と「月々の返済額」の目安を調べることができます。
住宅予算についてプロのアドバイザーに相談しながら一緒に考えたい場合や、予算に合う中古住宅を探したい場合は、お気軽にお問い合わせください。
シミュレーション結果
- 毎月の返済額
- — 円
- ボーナス時加算額（1回分／ボーナス年2回）
- — 円
- 35年固定試算
- — 円
- シミュレーションで試算された結果はあくまでも目安であり、確定した金額をお約束するものではございません。
- 元利均等返済方式・ボーナス年2回払いを前提に計算しています。
- 実際のローン契約時には登録料・印紙税・保証料等の諸費用が別途発生し、審査結果等により条件が変更される場合があります。
- この計算結果の利用によって生じた損害や不利益については、一切その責任を負いません。
- シミュレーションで試算された結果はあくまでも目安であり、確定した金額をお約束するものではございません。
- 元利均等返済方式・ボーナス年2回払いを前提に計算しています。
- 実際のローン契約時には登録料・印紙税・保証料等の諸費用が別途発生し、審査結果等により条件が変更される場合があります。
- この計算結果の利用によって生じた損害や不利益については、一切その責任を負いません。
- ※上記の支払い例は、借入条件：金利1.125%、借入総額2,598万円、返済年数40年による簡易試算のものです。
- ※実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
注意事項
- ※掲載情報と現況が異なる場合は、現況を優先となります。
- ※価格は物件代金の総額を表示しております。消費税が課税される場合は税込価格となります。（100円未満は切り上げ）
- ※掲載情報は最新のものをご提供するよう努めておりますが、更新処理のタイムラグやシステムエラー等により、ご覧いただいた時点で既に成約済みの場合がございますので、あらかじめご了承ください。
- ※物件概要の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ※地図上に表示される各種アイコンの位置は付近住所に所在することを示すものであり、正確な地点を保証するものではありません。
- ※お問い合わせの際は「物件コード：00235」をスタッフまでお伝えください。
こちらの物件は、快適で機能的な設備が充実した住まいです。
明るい外観が印象的で、シューズボックスやメールボックスも完備されており、日常生活がスムーズにスタートできます。
カメラ付きインターホンにより、リビングにいながら来訪者の確認も可能です。
広々としたリビングには、開放感のある曲線階段が設置され、ゆったりとした空間を演出しています。
キッチンは使いやすさを追求したシステムキッチンで、ピカピカのシンク。
リビングに居ながらお風呂のお湯張り準備ができる便利な設備も魅力です。
洗面所には窓があり、自然光が差し込む明るい空間となっています。浴室は清潔感があり、ゆったりとした設計で快適にお使いいただけます。
明るく開放的なお部屋、豊富な収納スペースも魅力の一つ。毎日の暮らしを便利に、快適にサポートしてくれる住まいです。